Vous cherchez des fenêtres et du double vitrage à Lausanne, parce que l’air passe, que les vitres s’embuent ou que la rue s’entend trop ? Remplacer ses fenêtres à Lausanne ne se résume pas à choisir un cadre : la ville est bâtie en pente entre le Léman et les hauts, elle compte une vieille ville protégée et des immeubles très différents d’un quartier à l’autre. Cette page présente ce que ces particularités changent pour un chantier de menuiserie extérieure.
Quels remplacements de fenêtres rencontre-t-on à Lausanne ?
Les demandes les plus courantes sont le remplacement de fenêtres anciennes à simple vitrage ou à double vitrage devenu insuffisant, le changement des joints et le traitement des défauts d’étanchéité autour du cadre. Le choix du matériau (bois, PVC, bois-métal ou métal) s’ajoute à celui du vitrage : double ou triple vitrage, avec un verre adapté à l’exposition et au bruit.
On trouve aussi des fenêtres de toit, dans les combles aménagés des maisons et des immeubles anciens. Leur remplacement touche la couverture : il se coordonne souvent avec le couvreur, voire avec des travaux de toiture à Lausanne.
Pente, lac et hauts de la ville : l’exposition des façades
Lausanne descend du haut de la ville jusqu’à Ouchy, au bord du lac. Cette topographie crée des situations très variées : une façade tournée vers le Léman est exposée à la lumière et au vent, une autre donne sur une rue en contrebas ou sur un talus. En pente, l’accès au chantier compte : un immeuble adossé à la colline, une villa en terrasses ou une rue étroite compliquent l’acheminement de grands vitrages et la pose d’un échafaudage ou d’un monte-charge.
Le climat vaudois reste doux au bord du Léman, mais les hauts de la ville sont plus exposés au vent et au froid que les rives. Ce n’est pas une question d’altitude spectaculaire : la ville se situe plutôt sur les coteaux du Léman que dans la montagne. Pour vous, cela signifie surtout que l’orientation de chaque façade pèse davantage que la moyenne de la commune. Demandez à l’entreprise de vous expliquer le choix du vitrage façade par façade, plutôt que d’accepter une solution uniforme pour tout le bâtiment.
Bruit de la ville : routes, voies ferrées et vie nocturne
Lausanne est une ville universitaire, voisine de l’UNIL et de l’EPFL, et le siège du Comité international olympique. Elle est aussi animée et dense. Selon l’adresse, la gêne vient de la circulation, des voies ferrées ou des rues commerçantes. Le métro m2, très pentu, traverse la ville, ce qui rappelle que la circulation s’organise en niveaux ; les rues en pente peuvent rendre le bruit des véhicules plus présent.
Si le bruit est votre première raison de changer de fenêtres, dites-le dès la demande. Un vitrage acoustique, des joints soignés et une pose correcte comptent autant que le nombre de vitres. Précisez de quel côté se trouve la source de bruit et quelles pièces sont concernées, chambres en priorité. Un devis qui n’évoque que la performance thermique néglige peut-être l’essentiel.
Fenêtres dans la Cité et sur un bâtiment protégé
La vieille ville de la Cité, autour de la cathédrale, relève d’un autre régime que les quartiers récents. Sur un bâtiment protégé, le matériau et le dessin des fenêtres peuvent être imposés : proportions des cadres, division des carreaux, couleur, profils. Un PVC standard n’y est pas forcément admis ; un bois travaillé ou une menuiserie sur mesure peut être exigé.
Cela s’applique aussi, selon leur recensement, à des immeubles et maisons hors de la Cité. Avant toute commande, demandez à la commune si votre bâtiment est concerné et quelles conditions s’appliquent. Les vignobles de Lavaux, inscrits au patrimoine mondial, rappellent que le canton de Vaud attache de l’importance à son patrimoine bâti et paysager ; selon l’emplacement, des exigences particulières peuvent exister.
Autorisation, énergie et accord du bailleur à Lausanne
Dans le canton de Vaud, le permis de construire est délivré par la municipalité de la commune. Lorsque des services cantonaux doivent se prononcer, le dossier passe par la centrale des autorisations cantonale (CAMAC). Pour un remplacement de fenêtres, la question est de savoir si la modification de l’aspect de la façade nécessite une autorisation : c’est à la commune de vous répondre, et il faut le lui demander avant les travaux, surtout en vieille ville ou sur un bâtiment protégé.
Côté énergie, la loi vaudoise sur l’énergie et la direction cantonale de l’énergie encadrent le sujet, et un programme de subventions cantonal existe. Le remplacement de fenêtres n’est souvent subventionnable que dans une rénovation plus large, selon les conditions en vigueur. Vérifiez-les auprès du service cantonal compétent avant de signer un devis, et conservez les offres et les factures.
Enfin, dans un immeuble locatif, la décision appartient au bailleur ; en copropriété, les fenêtres relevant de la façade, l’assemblée des copropriétaires doit en général se prononcer. Un locataire qui souhaite améliorer son logement doit obtenir l’accord écrit du propriétaire avant de demander des offres.
Décrire votre projet pour comparer des devis de fenêtres
Pour obtenir des devis comparables, décrivez votre bâtiment : maison, villa ou immeuble, époque approximative, étage, accès depuis la rue. Indiquez le nombre de fenêtres, leurs dimensions approximatives, le matériau actuel et celui que vous envisagez, ainsi que les fenêtres de toit éventuelles. Ajoutez vos priorités : isolation thermique, bruit, entretien, aspect.
Un devis sérieux détaille :
- le matériau et le type de cadre, et la nature du vitrage (double ou triple, verre acoustique ou non) ;
- la dépose des anciennes fenêtres et leur évacuation ;
- la pose, l’étanchéité et les raccords avec la façade, l’embrasure et les volets ou stores ;
- les finitions intérieures et extérieures, couleur comprise ;
- ce qui est inclus ou non : échafaudage, démarches, remise en état des murs.
Le coût varie selon le matériau, le vitrage, la taille et le nombre des fenêtres, les formes spéciales, l’accès au chantier et l’état de la façade. En pente ou en vieille ville, l’accès et les exigences de style pèsent souvent plus que le simple prix du verre. Comparez ce que chaque devis comprend plutôt que le total seul.
Quand votre demande est prête, vous pouvez demander un devis : le site est un service neutre de mise en relation, et des artisans et entreprises de la région peuvent vous recontacter pour établir un devis gratuit et sans engagement.
Pages utiles pour votre projet de fenêtres à Lausanne
- Le métier : fenêtres et double vitrage
- La ville : travaux à Lausanne
- Le canton : canton de Vaud
- Autres travaux à Lausanne : plombier à Lausanne, toiture à Lausanne, rénovation de salle de bain à Lausanne
Mis à jour le 29 octobre 2026